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年报速递|中南建设2022年房地产收入约503亿元

2023-04-25 12:26:32   来源:新京报  


【资料图】

4月24日,江苏中南建设集团股份有限公司(简称“中南建设”)发布2022年度报告。报告显示,2022年,虽然竣工规模下降,但由于并表比例有所增加,中南建设房地产业务实现结算收入502.6亿元,同比减少10.33%,降幅明显低于竣工规模。

在销售方面,2022年,受到市场调整和行业非良性循环的深刻影响,中南建设房地产业务实现合同销售金额649.2亿元,销售面积543.2万平方米,同比分别减少67.1%和63.0%;对应的平均销售价格为11951元/平方米,同比下降11.1%。

在开工和竣工方面,2022年,中南建设实现新开工面积189.4万平方米,同比减少超过80%;完成竣工面积740.5万平方米,同比减少27.4%。

此外,中南建设在2022年加大了现房库存的去化,降低预售监管政策严厉执行的影响,增加更多自由现金,这些当期销售确认收入的资源降低了公司的盈利。2022年,中南建设房地产业务结算毛利率为1.34%,同比减少9.35个百分点。

截至2022年末,中南建设全部开发项目473个,其中在建项目规划建筑面积合计约2268万平方米,未开工项目规划建筑面积合计约836万平方米,可竣工资源总面积3104万平方米,其中一二线城市面积占比约35%,三四线城市面积占比约65%。

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